​🏆 상가 전문 | 이수연공인중개사사무소 ​❤️ 이 매물에 관심 가져주셔서 감사드립니다. ❤️ ​📌 매물 핵심 포인트 ​[위치/입지] 관설동 신축 힐스테이트 아파트 인근, 관설IC인접 ​[면적/조건] 197m² (구 60평) 보증금 7,000만원 / 월세 366만원 ​[추천 업종] 자동차 관련 업종(튜닝·광택·썬팅), 창고형 카페, 대형 스튜디오, 대형 쇼룸 등 ​[매물 특징] ▶️ 일반철골구조의 신축 매물로 층고가 높고 개방감이 뛰어난 창고형 상가입니다. ▶️ 대지 및 진출입로가 넓어 대형 차량 진출입 및 방문객 주차가 매우 편리합니다. ▶️ 옆 건물 디테일링샵 입점 및 인근 자동차 서비스센터 위치로 관련 업종 시너지 효과가 우수합니다. ▶️ 신축 힐스테이트 아파트 입주로 유동 인구 및 주변 배후 수요가 점차 풍부해지는 입지입니다. ​💕 이수연 부동산의 약속 • 위 상가에 대해 궁금하신 점은 언제든 친절히 상담해 드립니다. • 혼자 고민하지 마시고 편하게 전화 주시면 함께 최선의 답을 찾아드리겠습니다. • 제가 직접 창업한다는 마음으로 꼼꼼하게 컨설팅해 드립니다. • 매일 발로 뛰며 실제 매물을 수시로 확보·검증하고 있습니다. ​🏆 상가 전문 | 이수연공인중개사사무소 🎁 대표 공인중개사: 이수연 ☎ 대표 번호: 033-766-4660 📱 직통 번호: 010-7280-1622 😄 등록번호: 42130-2017-00121 🏢 소재지: 강원특별자치도 원주시 송림길 34-25