📞 문의 및 상담 담당자 : 대표 공인중개사 송대선 연락처 : 010-7245-6394 ━━━━━━━━━━━━ 🏪 상가 임대 선경부동산중개법인(주)은 정직함과 신뢰를 최우선 가치로 하는 전문 중개법인입니다. 고객의 비즈니스가 성장하고 성공할 수 있도록 정확한 정보와 책임 있는 중개 서비스를 약속드립니다. 방이동 1층 무권리 임대 매물입니다. 주변에 아파트 및 주거지역이 형성되어 있으며, 중·고등학교와 전통시장이 가까워 꾸준한 유동인구를 확보할 수 있는 입지입니다. 특히 코너호실 특유의 뛰어난 가시성과 간판 노출 효과를 기대할 수 있으며, 1층 상가라는 장점까지 갖추고 있어 다양한 업종 운영이 가능합니다. 전용 39.66㎡(약 12평) 규모로 커피전문점, 디저트카페, 베이커리, 샌드위치 전문점, 분식점, 테이크아웃 업종 등 가벼운 식음업종에 적합한 규모입니다. 또한 무권리 상가로 초기 창업 비용 부담을 줄일 수 있으며, 방이동 내 유동인구가 풍부한 상권에서 바로 영업을 시작할 수 있는 좋은 기회입니다. ━━━━━━━━━━━━ 📌 매물정보 위치 : 방이동 1층 상가 전용면적 : 39.66㎡ (약 12평) 보증금 : 1,000만원 월세 : 150만원 (부가세 별도) 관리비 : 20만원 주차 : 자주식 주차 화장실 : 건물 내 공동 화장실 (남/녀 1개소) 권리금 : 무권리 입주 : 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━ 🌟 핵심포인트 ✅ 1층 코너상가 ✅ 무권리 상가 ✅ 전용 12평 실속형 매장 ✅ 간판 노출 우수 ✅ 학교·시장 인근 상권 ✅ 주거 배후수요 풍부 ✅ 커피·베이커리 추천 ✅ 초기 창업 부담 절감 ━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 담당자 : 대표 공인중개사 송대선 📞 연락처 : 010-7245-6394 중개사무소 : 선경부동산중개법인(주) 주소 : 서울 송파구 문정동 652-5 1층 118호 등록번호 : 11710-2025-00217