📞 문의 및 상담 담당자 : 대표 공인중개사 송대선 연락처 : 010-7245-6394 ━━━━━━━━━━━━ 🏪 상가 임대 선경부동산중개법인(주)은 정직함과 신뢰를 최우선 가치로 하는 전문 중개법인입니다. 고객의 비즈니스가 성장하고 성공할 수 있도록 정확한 정보와 책임 있는 중개 서비스를 약속드립니다. 방이동 3층 상가 임대 매물입니다. 현재 내부 철거가 완료되어 있어 업종에 맞게 자유롭게 공간 구성이 가능한 호실입니다. 전용 99.17㎡(약 30평) 규모로 사무실, 학원, 스튜디오, 개인레슨, 상담센터 등 다양한 업종 검토가 가능하며, 30평 규모 대비 임대조건도 경쟁력 있는 매물입니다. 현재 건축물대장상 용도는 주택으로 되어 있으나, 임대인이 용도변경을 직접 진행해 줄 예정으로 실사용에 대한 부담을 줄일 수 있습니다. 또한 문의 주시는 분들께는 용도변경 관련 사항과 입주 가능 업종에 대해 자세히 설명드릴 예정이며, 좋은 조건으로 임대 협의도 가능합니다. 방이동 핵심 생활권에 위치한 실속형 중대형 평수 매물로 넓은 공간을 합리적인 조건에 찾으시는 분들께 추천드립니다. ━━━━━━━━━━━━ 📌 매물정보 위치 : 방이동 층수 : 3층 전용면적 : 99.17㎡ (약 30평) 보증금 : 2,000만원 월세 : 180만원 관리비 : 문의 화장실 : 건물 내 공동 화장실 (남/녀 1개소) 현재 상태 : 내부 철거 완료 특이사항 : 임대인 용도변경 진행 예정 입주 : 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━ 🌟 핵심포인트 ✅ 전용 30평 중대형 호실 ✅ 내부 철거 완료 ✅ 자유로운 인테리어 가능 ✅ 임대인 용도변경 진행 ✅ 합리적인 임대조건 ✅ 사무실 추천 ✅ 학원 및 레슨업종 추천 ✅ 조건 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 담당자 : 대표 공인중개사 송대선 📞 연락처 : 010-7245-6394 중개사무소 : 선경부동산중개법인(주) 주소 : 서울 송파구 문정동 652-5 1층 118호 등록번호 : 11710-2025-00217