■ 오창 경희아파트 102동 앞동 4층 월세 및 매매 매매가능 6,200만 원 금액 조율 가능 즉시 입주 가능 깔끔한 기본형 옵션 : 가스렌지 102동 앞동으로 햇빛이 잘 들고 전망이 트여 있어 작은 면적이라도 답답함이 덜합니다. 남서향이지만 거실 기준 거의 남향에 가까워 채광을 중요하게 보는 분께 잘 맞습니다. ■ 예상 월세 수익 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 기준 연간 월세 수입 600만 원 실투자금 5,700만 원 기준 단순 연 수익률 약 10.5% ※ 취득세·중개보수·수리비·공실 기간을 제외한 계산이며, 매매가 전체 기준으로는 약 9.7%입니다. 진천·음성 등 회사 셔틀버스 승차 장소가 도보 5분 이내이며 대로변에 위치해 교통이 편리합니다. 새로 생기는 다이소도 도보 5분 이내로 이용할 수 있습니다. 엘리베이터는 없지만 구축아파트는 계단 높이가 비교적 낮아 4층까지의 부담이 덜한 편입니다. 청주는 현재 조정대상지역이 아니므로 다주택자 양도세 중과 적용 지역에 해당하지 않습니다. 정확한 세금은 개인별 조건에 따라 확인이 필요합니다. 내부영상은 참고해주시고 방문 전 연락 부탁 드립니다 ■ 청담아이비공인중개사 010-4340-4042 (문자·톡) 043-212-4042 대표 김호경 / 등록번호 43114201900012 오창모아미래도와이드파크 정문·창리초 앞