안녕하세요. 매물 정보를 아래와 같이 안내해 드립니다. ▣ 즉시입주 · 1층 노출 짐만 들고 바로 들어오실 수 있는 즉시입주 매물입니다. 지상 1층 매물로 눈에 잘 띄고 진입이 편해 상업 활용도가 높습니다. 제2종 근린생활시설 등으로 활용하기 좋은 입지·구조입니다. ■ 매물 정보 ◎ 소재지 : 전남광주통합특별시 순천시 조례동 미림프라자 ◎ 월세 1,000만원/100만원 ◎ 층 : 저층 ◎ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 ◎ 건축물전유부 용도 : 제2종 근린생활시설 ◎ 계약면적 : 16평(52.9㎡) ◎ 전용면적 : 14평(46.3㎡) ◎ 화장실 위치 : 층 공용 ◎ 화장실수 : 1 ◎ 방향 : 북서향 ◎ 건축일자 : 2007-04-13 ◎ 용도지역 : 준주거지역 ◎ 건축구조 : 철근콘크리트 ◎ 건물 총주차대수 : 10 ◎ 승용승강기 대수 : 1 ◎ 호실당 주차대수 : 1 ◎ 주차장 구분 : 그 밖의 주차시설 ◎ 그 밖의 주차시설 : 공지10 / 유심천주차장 ◎ 주차 가능여부 : 가능 ◎ 관리비 부과방식 : 사용량별 ◎ 월평균 관리비 : 5만원 ◎ 관리주체 : 자체관리 ◎ 입주 가능일 : 즉시입주 ◎ 현재용도 : 제2종 근린생활시설 ◎ 추천용도 : 제2종 근린생활시설 ◎ 업종 제한 : 제한 있음 ◎ 업종 제한 상세 : 확인필요 ◎ 인허가 승계 : 신규 신고·허가 필요 ◎ 임대차 승계 : 미확인·협의중 ◎ 영업 상태 : 공실 ◎ 원상복구 범위 : 임대인과 협의 필요 ◎ 층고 : 2.8m ■ 시설 정보 ◎ 난방방식 : 개별난방 ◎ 난방연료 : 도시가스 ◎ 기타시설 : 엘리베이터 ◎ 배기덕트(후드) : 없음(설치 가능) ■ 생활환경 ◎ 순천원예농협하나로마트 연향점 (1074m) ◎ 홈플러스 순천점 (1215m) ◎ 프롬치과의원 (73m) ◎ 우리치과의원 (151m) ■ 교육환경 ◎ 순천신흥초등학교 (305m) ◎ 순천왕지초등학교 (394m) ◎ 팔마초등학교 (472m) ◎ 순천왕의중학교 (503m) 믿고 맡기실 수 있도록 끝까지 책임지고 중개하겠습니다.