✔ 전용 24평 상가 ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 동탄역 도보 15분 ✔ 기둥 없는 구조 + 사각형 반듯한 평면 → 인테리어/동선 설계가 정말 쉬워요 ✔ 채광 좋은 ‘환한 공간’ → 매장 분위기 업종에 강점 🏘️ 배후수요(주거 중심) 약 2,300세대 동탄센트럴자이 559세대 동탄역센트럴상록 1,005세대 대방디엠시티더센텀 463세대 인근 상가주택 약 200세대 ➡ 고정수요가 탄탄해서, 신규 창업/확장이전 모두 안정적으로 접근 가능한 자리입니다. 💼 직장인 유동까지 더해지는 ‘혼합 상권’ 더퍼스트타워·에이팩시티 등 지식산업센터 밀집 ➡ 점심·퇴근 이후 수요가 동시에 살아나는 구조라 매출 시간대가 넓어지는 상권이에요. 🏪 이미 활성화된 상권 흐름 동탄대로변 프라자 전면 상권: 다양한 업종 밀집, 유입이 꾸준함 후면 상권 먹자골목: 저녁·야간 고객 풍부 ➡ 주거 + 직장인 + 야간수요가 겹쳐 업종 선택 폭이 넓습니다. 📍 입지 포인트 기흥IC / 용서고속도로 5분 이내 서울·강남·잠실·인덕원 등 M버스 이용 가능 ➡ 직원 출퇴근, 외부 고객 유입 모두 편한 동선 ✅ 추천 업종(활용도 높은 평면) 학원/교습소·상담센터 피부·왁싱, 사무실·쇼룸·스튜디오 등 (※ 기둥 없는 구조라 업종에 맞춰 ‘예쁘게’ 인테리어 뽑기 좋아요) 📌 동탄역원스탑부동산 “정성과 진심으로 안내해드립니다.” ☎ 031-372-3738