✨ 직접 현장 방문 후 촬영한 100% 실매물입니다. ✨ 실제 사용 공간과 대장상 상세 정보를 명확하게 안내해 드립니다. ✨ 리치부동산은 전문성과 진정성을 바탕으로 최선의 선택을 도와드립니다. ────────────────────────── 🏢 상가 · 사무실 · 주택 전문 리치공인중개사사무소 📞 리치공인중개사 대표 신창식 02-336-2489 📞 소속공인중개사 실장 김채윤 010-8526-6940 ────────────────────────── 🔹 [ 매 물 상 세 정 보 ] 🔹 💰 보증금 : 400만 원 💰 월세 : 40만 원 💰 기본 관리비 : 1만 원 (전기·가스·수도 개별 사용량 부과) 💰 권리금 : 무권리 (0원) 📐 면적 : 약 6.12평 🏗️ 층수 : 지하1층 🚻 화장실 : 내부/건물 내 화장실 🚚 입주일 : 즉시 입주 가능 (협의 가능) 📄 용도 : 제1종 근린생활시설 (소매점) / 사무실, 공방 등 추천 🚘 주차 및 🐾 반려동물 : 불가 ⛔ 참고사항 : 내부 숙식 불가 (순수 작업실/사무실 용도 추천) ────────────────────────── 🔹 [ 매 물 특 징 ] 🔹 ▫️ 망원역 역세권 & 핫플레이스 인프라 6호선 망원역 도보권, 망리단길·망원시장 상권 인근 ▫️ 망원동 내 독보적인 극가성비 조건! (400 / 40 / 1) 초기 자금 부담을 낮춘 보증금 400만 원대 매물 ▫️ 공간 로스 ZERO! 반듯한 6.12평 구조 ▫️ 개인 작업실 · 소형 사무실 · 화실 · 창고형 점포 완벽 추천 조용하게 집중해서 작업할 수 있는 독립된 공간을 원하시는 프리랜서, 크리에이터, 개인 사업자분들께 강력 추천함 ▫️ 초기 비용 절감! 무권리금 혜택 ▫️ 음악작업실, 점집 불가능! ⚠️ 실시간 진행 상황에 따라 거래 완료 및 조건이 변동될 수 있으니 방문 전 문의 부탁드립니다.