[여수 문수동 1층 상가 임대] ✨ 매물 요약 - 위치: 여수 문수동 중심상업지역 (인근 공영주차장 연접) - 임대 층 / 면적: 1층전체 / 전용 약 92.5㎡ (약 28평) - 용도 / 구조: 제2종근린생활시설 / 남녀구분화장실, 방 1개, 에어컨 설치 완료 - 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 (VAT 별도) - 권리금/시설비: 없음 (무권리 상가) - 현 업종: 식당자리 (인허가 업종 및 모든 업종 자유 입점 가능) ✨ 핵심 포인트 - 부담 없는 무권리 조건으로 즉시 창업 및 초기 투자비용 절감 최적 - 1층 단독 사용으로 넓은 홀 구성이 가능하며, 방 1개와 남녀 구분 화장실, 에어컨이 완비되어 편리한 운영 가능 - 식당, 휴게음식점, 카페, 배달 전문점, 일반 사무실, 소매점, 공방 등 제한 없이 모든 업종 입점 가능 - 중심상업지역 1층 28평 상가를 보증금 1,000만 / 월 100만 원이라는 합리적인 조건으로 이용 ✨ 주변 환경 (입지 특징) - 공영주차장 인근 위치 - 먹자골목 및 상업시설, 주거 단지가 밀집되어 있어 상시 유동인구 및 배후 수요 풍부 - 웅천지구, 여서동 중심가, 여수 시내 전역 진출입 용이 ✨ 상세 현장 방문 및 조건 문의는 편하게 전화 주세요!