사진 있음, 남위례역 초역세권, 전용 33평, 무권리, 신축급 사무실 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 남위례역 초역세권 ▶ 전용면적: 약 32.95평 ▶ 보증금: 88,965,000원 ▶ 임대료: 4,942,500원 ▶ 관리비: 실비 ▶ 권리금: 無 ▶ 층수: 3층 ▶ 주차: 1대 무료 ▶ 화장실: 건물 내부 남녀 분리 ▶ 입주: 즉시 / 협의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶남위례역 도보 약3분 초역세권 상가 ▶전용 약33평의 활용도 높은 영업공간 ▶무권리 공실로 초기 권리비용 부담 없음 ▶2020년 사용승인 준신축급 건물·컨디션 우수 ▶층고 약3.8m로 개방감 및 공간활용도 우수 ▶총주차 561대·승강기 5대로 방문객 접근 편리 ▶의료·교육·상담 등 목적방문형 업종 수요 확대 기대 ▶남위례역·주거·생활편의 수요가 결합된 복합상권 ▶향후 트램 연계에 따른 교통 접근성 개선 기대 ▶추천업종:병의원·의료·교육·상담·뷰티·사무실·쇼룸 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 궁금하신 점 있으시면 언제든 편하게 연락주세요 :) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆