강남구청역 약 326m, 논현동 건물 5층 전용 50평 사무실입니다. 개별실 4개와 회의실을 갖춘 인테리어를 무상승계하는 조건입니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 논현동 (강남구청역 약 326m) · 층: 5층 (지하 1층·지상 6층) · 전용면적: 165.29㎡ (50.0평) / 공급 200㎡ (60.5평) · 방 4개 / 욕실 1개 · 방향: 북향 · 보증금 6,000만 원 / 월세 600만 원 (부가세 별도) · 관리비: 60만 원 (평당 비용 약 13.2만 원) · 입주: 협의 · 건축물대장 용도: 제2종 근린생활시설 [공간 상태] · 노출 천장, 붉은 벽돌 포인트 벽, 유리문 개별실 (현장 사진 기준) · 원목 테이블 회의실, 오픈 데스크, 탕비 공간, 창고 · 일반 사무실 기준 약 20~35명 규모 (1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라짐) [건물] · 1991년 8월 사용승인, 철근콘크리트구조 · 승강기 승용 1대 · 주차 8대(건물 전체) · 개별난방 [입지] · 강남구청역 수인분당선 약 326m, 7호선 약 390m, 선정릉역 수인분당선 약 373m [추천] · 디자인 스튜디오, 크리에이티브 에이전시, 컨설팅 회사 (업종별 인허가·사업자 등록은 개별 확인 필요) 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)