🏢 입지 및 건물 안내 특급 역세권: 지하철 5·8호선 천호역 인근 탄탄한 배후수요: 주변 다세대·오피스텔·원룸 등 1~2인 가구 밀집 지역으로 빨래방 및 생활밀착형 업종 이용률 높음 가시성 좋은 1층: 도로변 보행자 시선에 바로 닿는 1층 입지로 집객력 우수 📌 임대 조건 및 상세 정보 보증금 / 임대료: 2,000만 원 / 160만 원 관리비: 확인 필요 (유선 문의 시 안내) 해당 층 / 면적: 1층 / 전용 약 62.8㎡ (실 약 19평) 권리금: 있음 (설비 및 시설 일체 포함 / 유선 문의 협의) 현재 업종: 24시 코인빨래방 정상 영업 중 현재 네일아트 전전세로 있음(유선문의 주세요) 주요 시설: 대형 상업용 세탁기 및 건조기 완비, 천장형 시스템 냉난방기, 레일 조명 및 고객 휴게 공간 완비 💡 추천 업종 및 핵심 포인트 현 코인빨래방 시설 인수(양도양수) 기타 무인·서비스 업종 전환 가능: 24시 무인 카페, 테이크아웃 전문점, 아이스크림/밀키트, 뷰티 복합 매장 등 📍 중개 안내 100% 직접 현장 확인을 마친 실매물입니다. 고객님이 원하시는 조건에 맞추어 최적의 공간을 찾아드립니다. 📞 [우리공인중개사사무소] 담당자: 소속공인중개사 최재구 연락처: 010-4418-6539