✨ 쌍용수산 인근 다가구 밀집상권 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 31.77평 ✔ 임대조건 │ 보증금 1,000만 / 월세 98만 (VAT 별도)  • 쌍용수산과 쌍용역 인근 다가구주택이 밀집된 생활상권에 위치해 주거 배후수요를 확보하기 좋은 입지입니다.  • 약 32평 규모의 1층 매장으로 월세 부담이 비교적 낮아 넓은 공간이 필요한 업종의 신규 창업이나 이전에 적합한 조건입니다. ✔ 현재 공실 │ 즉시 입점 가능  • 현재 공실 상태지만 기본 인테리어 마감이 완료되어 있어 업종에 맞는 집기와 일부 시설만 추가하면 빠르게 입점할 수 있습니다.  • 층고가 높게 확보되어 있고 바닥은 콩자갈로 시공되어 있으며 벽체는 유럽미장으로 마감되어 있어 일반적인 공실 대비 내부 분위기와 완성도가 좋은 편입니다.  • 최근 내부 화장실을 리모델링해 깔끔하게 관리되어 있어 별도의 화장실 공사 부담도 줄일 수 있습니다. 또한 호실 뒤편으로 별도의 물건 적재공간을 활용가능합니다.  • 상가 바로 앞 주차가 가능해 차량 방문 고객의 접근성과 물품 상·하차 편의성도 좋습니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 사무실·스튜디오 등 넓은 공간을 활용한 뷰티·케어샵  • 인터넷쇼핑몰·공방 등 💡 저렴한 월세로 넓은 매장을 운영하려는 분들께 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.