◐ 4공영주차장앞 간판면 좋은 3면 코너사무실 매매 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 해당층: 5층 (지하2층/지상9층 건물) ▣ 전용면적: 199.95㎡ (약 60.5평) ▣ 지역/용도: 중심상업지역 / 업무시설 ▣ 매매가: 5억원 ▣ 임대료: 보증금 2천만 / 월차임 245만원 (부가세별도) - 건설회사 사무실로 안정적으로 임대중임 ▣ 수익률: 6.12% (현금매입시) / 일부 대출시 수익률 상승 ▣ 주차: 96대 (편리한 자주식주차) ◐ 매물특징 ◑ - 장항동 중심상업지내 제4공영주차장앞 코너빌딩 5층 사무실매매 - 공영주차장과 라페스타 방향 2차선 도로접한 3면 코너자리로 간판면과 개방감 최고! - 3호선 정발산역 도보 10분내 이용가능하며 장항IC 통해 자유로 진출입도 용이함 - 건설회사(소방.설계) 안정적으로 임대중이며 임대수익과 향후 입주하여 실사용도 가능함 - 건물내 주차도 편리하고 바로앞 공용주차장 이용도 수월함! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945