상갈역 도보 5분, 넓고 활용도 높은 상가입니다. 상갈역이 가까워 대중교통 접근성이 좋고, 찻길 방향으로 대형 간판 설치가 가능해 광고·노출 효과가 좋은 위치입니다. 해당 매물은 302호와 303호가 연결된 넓은 공간으로, 복도가 넓고 쾌적하며 사무실·학원·교육시설·각종 단체 공간 등 다양한 용도로 활용하기 좋습니다. 건물은 처음부터 병원 건물로 지어져 침대형 대형 엘리베이터가 운행 중이며, 층마다 남녀 화장실이 분리되어 있습니다. 또한 양쪽으로 넓은 계단이 마련되어 있어 이동이 편리합니다. 건물 관리가 잘 되어 전체적으로 깨끗하며, 건물 뒤편에도 넓은 공간이 있어 주차 여건이 좋은 편입니다. 임대조건: 보증금 4,000만 원 / 월세 180만 원 매매가: 5억 5천만 원 월세·매매 모두 절충 가능합니다. 사용 시기는 즉시 가능합니다. 상갈역 도보 5분의 접근성, 넓은 실사용 공간, 좋은 가시성과 주차 여건을 함께 갖춘 매물입니다.