* 매물정보 - 토지면적 : 63평(208.6㎡) - 용도지역 : 1종일반주거지역 - 건축물 층수 : 지상 4층 / 지하 1층 - 건축물 면적 : 연면적 131평(433.82㎡), 건축면적 34.5평(113.98㎡) - 준공연월 : 2019년 4월 - 승강기 : 15인승 1대 - 주차 : 5대(공부상 3대) - 매매가 : 65억원 - 평당가 : 1.03억원 - 임대료(만실 기준) : 보증금 2.2억 / 월세 1,200만원(부가세별도) + 관리비 120만원 ※ 현재 지하 1층, 4층 공실 상태 * 매물특징 - 이효리 아난다 요가 등 셀럽들이 즐겨 찾는 장소 밀집한 서울 신흥 핫플레이스내 위치 - 2019년 준공된 신축건물로 화이트톤 브릭 외관 및 층별 테라스 있는 예쁜 건물 - 15인승 엘레베이터 설치되어 있으며, 지하 층도 천장고 확보하고 자연 채광 유입되도록 설계 - 서부선 연희역 예정지 약100여미터 거리 - 지하1층 및 4층+옥탑은 매입후 실사용도 가능 - 층별 면적 지1 37평 1충 21평 2층 26평 3충 58.5평 4충 + 옥탑 32평 * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com