📍 화성 봉담읍 수기리 | 소형 공장 임대 2차선 도로 접 · 남봉담IC 3분 · 넓은 공동마당 · 즉시 입주 안녕하세요 😊 공장·창고 전문 적토 행정사&공인중개사 사무소 박소정 공인중개사입니다. 봉담읍 수기리에 교통이 편리한 30평 소형 공장 임대 매물을 소개해 드려요! 남봉담IC까지 단 3분, 2차선 도로에 바로 접해 있어 차량 이동이 정말 편한 입지입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 임대 조건 🔸 보증금 / 월세 : 1,500만 원 / 140만 원 (부가세 별도) 🔸 관리비 : 없음 ✅ 🔸 입주 가능일 : 즉시 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏭 매물 정보 🔸 소재지 : 경기도 화성시 봉담읍 수기리 🔸 대지면적 : 3,498㎡ (약 1,058평) 🔸 연면적 : 99㎡ (약 30평) 🔸 건물용도 : 제2종 근린생활시설 🔸 지목 / 용도지역 : 공장용지 / 생산녹지지역 🔸 도로 : 2차선 도로 접 / 남봉담IC 2km (약 3분) 🔸 층고 : 5.4m 🔸 전력 : 5kW 🔸 호이스트 : 없음 🔸 내부 사무실 ❌ / 화장실 ⭕ 🔸 출입구 방향 : 동향 🔸 주차 : 6대 (공부상) + 넓은 공동마당 🔸 사용승인일 : 2018년 11월 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 매물의 장점 ✔️ 남봉담IC 3분 거리로 교통 접근성 최고 ✔️ 2차선 도로 접으로 진출입 편리 ✔️ 넓은 공동마당으로 주차·상하차 여유 ✔️ 2018년 준공으로 건물 상태 양호 ✔️ 소형 평수라 부담 없이 시작하기 좋음 ✔️ 관리비 없음 · 즉시 입주 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━ 👍 이런 분께 추천해요 🔧 소규모 조립·포장·경작업 업체 📦 온라인 쇼핑몰 재고 보관 및 출고 🧰 설비·인테리어·전기 업체 자재 보관 겸 작업장 🚚 IC 접근성이 중요한 배송·유통 업종 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 박소정 소속공인중개사 ☎️ 010-3932-8552 현장 답사 언제든 편하게 연락 주세요! 🙌