📍 화성 양감면 송산리 | 공장·창고 임대 2022년 신축 · 층고 10.1m · 넓은 단독마당 · 향남IC 7분 안녕하세요 😊 공장·창고 전문 적토 행정사&공인중개사 사무소 박소정 공인중개사입니다. 양감면 송산리에 2022년 준공 신축 60평 건물 임대 매물을 소개해 드려요! 층고 10.1m에 출입구 높이 5m라 큰 장비나 화물도 들이기 좋고, 넓은 단독마당까지 있습니다. ✨ ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 임대 조건 🔸 보증금 / 월세 : 2,000만 원 / 200만 원 (부가세 별도) 🔸 관리비 : 없음 ✅ 🔸 입주 가능일 : 즉시 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏭 매물 정보 🔸 소재지 : 경기도 화성시 양감면 송산리 🔸 대지면적 : 992㎡ (약 300평) 🔸 연면적 : 198㎡ (약 60평) 🔸 건물용도 : 제1종 근린생활시설 🔸 지목 / 용도지역 : 대 / 생산녹지지역 🔸 도로 : 진입로 4.5m / 향남IC 3km (약 7분) 🚗 🔸 층고 : 10.1m ⬆ 🔸 출입구 높이 : 5m 🔸 전력 : 10kW ⚡ 🔸 호이스트 : 없음 🔸 용수 : 상수도 🔸 내부 사무실 ❌ / 화장실 ⭕ 🔸 출입구 방향 : 남동향 ☀ 🔸 주차 : 2대 (공부상) + 넓은 단독마당 🔸 사용승인일 : 2022년 9월 (신축) ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 매물의 장점 ✔ 2022년 신축으로 건물 상태 깨끗 ✔ 층고 10.1m로 높은 층고 ✔ 출입구 높이 5m ✔ 넓은 단독마당 사용으로 주차·상하차 자유로움 ✔ 향남IC 7분 거리로 교통 접근성 좋음 ✔ 관리비 없음 · 즉시 입주 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━ 👍 이런 분께 추천해요 📦 자재·물품 보관 창고 🛒 온라인 쇼핑몰 재고 보관 및 출고 🏗 건설·설비·인테리어 자재 보관 (마당 활용) 🚜 대형 장비·차량 보관이 필요한 업종 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 박소정 소속공인중개사 ☎ 010-3932-8552 현장 답사 언제든 편하게 연락 주세요! 🙌