📍 화성 봉담읍 당하리 | 창고 임대 층고 9.6m · 까치발 설치 · 단독마당 · 즉시 입주 안녕하세요 😊 공장·창고 전문 적토 행정사&공인중개사 사무소 박소정 공인중개사입니다. 봉담읍 당하리에 층고가 높은 145평 창고 임대 매물을 소개해 드려요! 층고 9.6m로 높게 쌓는 적재에 유리하고, 공장 앞 단독마당이 있어 다른 업체와 마당을 나눠 쓸 필요가 없습니다. 📦 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 임대 조건 🔸 보증금 / 월세 : 3,000만 원 / 230만 원 (부가세 별도) 🔸 관리비 : 없음 ✅ 🔸 입주 가능일 : 즉시 입주 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏭 매물 정보 🔸 소재지 : 경기도 화성시 봉담읍 당하리 🔸 대지면적 : 1,256㎡ (약 380평) 🔸 연면적 : 480㎡ (약 145평) 🔸 건물용도 : 창고시설 🔸 지목 / 용도지역 : 대 / 생산녹지·자연녹지지역 🔸 도로 : 진입로 4~5m 🔸 층고 : 9.6m ⬆ 🔸 호이스트 : 없음 (까치발 설치되어 있음) 🔸 전력 : 5kW (20kW까지 증설 가능) ⚡ 🔸 용수 : 지하수 🔸 내부 사무실 ❌ / 화장실 ⭕ 🔸 출입구 방향 : 서향 🔸 주차 : 3대 (공부상) + 공장 앞 단독마당 🚗 🔸 사용승인일 : 2006년 7월 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 매물의 장점 ✔ 층고 9.6m로 랙 적재·높은 보관에 유리 ✔ 까치발이 있어 필요 시 호이스트 설치 가능 ✔ 전력 20kW까지 증설 가능 ✔ 단독마당 사용으로 상하차·주차가 자유로움 ✔ 관리비 없음 · 즉시 입주 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━ 👍 이런 분께 추천해요 📦 물류·유통 보관 창고 (랙 설치 적재) 🏗 건설·설비·인테리어 자재 보관 🛒 온라인 쇼핑몰 재고 창고 🔧 높은 층고가 필요한 장비·대형 물품 보관 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 박소정 소속공인중개사 ☎ 010-3932-8552 현장 답사 언제든 편하게 연락 주세요! 🙌