✨ 배방중 인근 다가구 밀집상권 │ 1층 메인상권 │ 전용 약 10평 ✔ 임대조건 │ 보증금 500만 / 월세 60만 (VAT 별도)  • 배방중학교 인근 다가구주택이 밀집된 생활상권에 위치해 학생과 인근 거주수요를 함께 확보하기 좋은 입지입니다.  • 예약주문·테이크아웃 중심의 디저트 업종을 운영하기 좋은 상권입니다. ✔ 현재 케이크 매장 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 비품, 집기, 수도시설 등 필수 운영시설까지 깔끔하게 갖춰져 있어 별도 공사 부담을 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있는 완성형 매장입니다.  • 내부 공간을 분리해 제작공간과 상담·판매공간을 나눠 활용할 수 있어 케이크·디저트 작업 동선을 효율적으로 구성하기 좋습니다.  • 현재 운영자가 영업이 잘되어 더 넓은 매장으로 확장이전하는 자리로, 기존 상권과 운영 기반을 이어가기 좋은 매장입니다.  • 외부 화장실과 매장 주차공간이 구비되어 있어 차량 방문 고객의 접근성과 이용 편의성도 좋습니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 주문제작 케이크·디저트·구움과자 전문점  • 플라워케이크·답례품·선물세트 등 예약제 제작매장 💡 깔끔한 내부 마감과 낮은 임대조건까지 갖춘 매물로 바로 시작하려는 1인 창업자에게 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.