서강대 후문 메인 길목｜1층 상가 6평｜월세 70만원·무권리·서비스면적 임대료 부가세 별도｜관리비 없음 ■ 권리금 없음 ■ 매물 포인트 서강대학교 후문 인근 메인 길목에 위치한 지상 1층 무권리 상가 임대 매물입니다. 6호선 대흥역 도보 약 5분 거리에 위치하며, 서강대학교 후문을 오가는 학생과 인근 주민들의 생활 동선에 자리하고 있어 접근성이 좋은 상가입니다. 전용면적 19.95㎡(약 6평) 규모로, 별도로 약 2평의 서비스 공간을 사용할 수 있는 것으로 안내되어 있습니다. 실제 사용 가능 범위와 면적은 현장 확인이 필요합니다. 가장 큰 장점은 보증금 1,000만원, 월 임대료 70만원이라는 부담이 적은 임대 조건입니다. 특히 권리금과 관리비가 모두 없어 초기 창업비용과 매월 고정비를 줄일 수 있다는 점이 특징입니다. 소형 점포이지만 매장 내부에 전용으로 사용할 수 있는 화장실이 마련되어 있어 공간 활용과 운영 편의성이 좋습니다. 서강대학교 후문 상권의 입지와 합리적인 임대료를 함께 고려하는 임차인이 검토하기 좋은 매물입니다. 건축물대장상 2평의 위반건축물이 포함되어 있습니다. 임대인이 위반건축물을 해소 혹은 계속 사용여부는 현장 방문 후 임차인의 업종에 따라 협의가능합니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.