왕십리역 도보 7분｜지하 1층 사무실 14평｜독립공간 2개·스튜디오 활용 가능 임대료 부가세 별도｜관리비 없음 ■ 매물 포인트 왕십리역 도보 약 7분, 대로변에 위치한 지하 1층 사무실 임대 매물입니다. 지하철과 버스정류장이 가까워 대중교통 접근성이 좋으며, 주변에 아파트 단지와 생활편의시설이 형성되어 있어 출퇴근과 방문객 응대에 편리한 입지입니다. 전용면적 46.9㎡(약 14.2평) 규모로, 내부에 독립공간 2개가 마련되어 있다는 점이 특징입니다. 공간을 분리하여 사용할 수 있어 촬영공간과 준비공간을 구분하거나, 업무공간과 별도 작업공간을 나누어 활용하기 좋습니다. 특히 보증금 1,000만원, 월 임대료 70만원이라는 합리적인 조건으로 왕십리역 인근에서 독립된 업무공간을 확보할 수 있습니다. 관리비가 별도로 없는 매물로, 월 고정비 부담을 줄일 수 있다는 점도 장점입니다. 전기·수도 등 개별 사용 공과금은 별도 확인이 필요합니다. 매물 내부에 화장실이 마련되어 있어 외부 공용화장실을 이용할 필요가 없으며, 현재 공실로 즉시 입주가 가능합니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.