🏢 상가 매물 요약 정보 소유자의 사정으로 급매합니다 ( 가격 절충 합니다 ) 1. 입지 및 상권 특징 • 위치: 용암동 동남지구 중심가 대로변 사거리 위치 (유동 인구 풍부) • 주변 환경: 커피전문점, 편의점, 식당, 뽑기방 등 유동 인구가 모이는 다양한 상권 형성 • 접근성 및 구조: ◦ 앞·뒤 양방향 출입구 (전면 유리 시공으로 가시성 및 개방감 우수) ◦ 건물 뒤쪽 통로 및 상층부 이동용 엘리베이터 완비 • 주차 환경: 전용 차단기가 설치된 주차장 (총 27대 가능) 2. 매물 상태 및 입주 조건 • 상태: 현재 공실 (모든 업종 입주 가능) • 입주 시기: 즉시 입주 가능 3. 매매 및 임대 조건 (가격 협상 가능) 💰🤝📈 • 매매: 개인 사정으로 인한 급매물로 매매가 강력 절충 가능 (실제 직접 운영하실 인수자 환영) 🏠🔑✨ • 임대: 공실 상태로 바로 입주 가능하며 임대료 절충 가능 🏢📝✅ 4. 추천 업종 • 음식/주점: 2차 술집, 막창집, 육회/사시미 전문점 등 • 기타: 무인 판매점 등 다양한 업종 가능 (개인 구상에 따라 자율 선택 가능) 💡 한 줄 요약: 동남지구 핵심 사거리 대로변의 유동 인구 많은 공실 상가로, 급매 및 임대료 강력 절충이 가능하여 직접 운영이나 무인/음식점 창업에 매우 유리한 매물입니다.