본 매물은 아래와 같은 특징으로 추천드립니다. ⭕대표실1, 직원실1, 회의실1, 내부화장실1, 테라스 인테리어 완비된 소형 사무실입니다. ⭕대외적 이미지 우수한 연남동 Y자 상권 핵심 입지에 있습니다. ⭕바로 인근 도보2분거리에 민영주차장이 있어 월주차장 확보가 용이합니다. ⭕3층사무실전용외부계단, 회의실내빔프로젝트완비, 아름다운테라스공간, 개별화장실로 편리한 공간이 제공됩니다. 🔴물건정보 - 서울특별시 마포구 연남동 383-44 - 2호선 공항철도 경의중앙선 홍대입구역 436m 도보6분 (네이버 기준) - 연남동Y자(경의선숲길-연희로) 메인상권 3면코너입지 - 지하1층~지상3층(올근생) - 리모델링완료(2017년) 🔖가격정보 - 보증금2천만원 월세150만원 관리비5만원 📘본건물 업종현황 상호/업종 (2026.2분기 기준) - 지1층. 각별한/와인바, 라멘파이터즈/일본식라면 - 1층, 2층. 카페 사무실 임대 완료 - 3층 사무실 (본 임대 매물) ✍생각부동산은 상업용부동산 특화 차별화컨설팅의 높은 만족도로 떠오르는 공인중개사사무소입니다. 🍀생각 부동산에 연락 주시면 리스크 없는 좋은 부동산 매물을 소개 받으실 수 있습니다. ⛳매물이 마음에 드시면 편히 연락부탁드립니다. 🌈누구보다 따뜻하게, 누구보다 책임감 있게 ☕대표중개사가 소통 계약 입주까지 직접 진행해드립니다:)