📞 전화 문의 : 051-756-5552 (무료 상담) ------------------------------------ 1️⃣ 매물 요약 🔹 [위치] : 부산 수영구 민락동 / 광안리 바닷가 도보 3분 (세부주소 유선문의) 🔹 [조건] : 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원 (VAT 별도 / 관리비 없음) 🔹 [면적] : 실사용 약 89.25㎡ (실27평) 🔹 [층수] : 1층 (주출입구 기준) 🔹 [용도] : 근린생활시설 (즉시 입주 가능) 🔹 [추천] : 감성 카페, 전문 음식점, 뷰티샵, 소매점, 감성 포차 등 전 업종 가능 ------------------------------------ 2️⃣ 핵심 특장점 ✔ 광안리 메인 바닷가 도보 3분 거리로 주중·주말 풍부한 관광 및 배후 유동인구 흡수 ✔ 보행자 시선이 집중되는 1층 코너 자리에 위치하여 뛰어난 가시성과 고객 유입력 확보 ✔ 깔끔하게 완비된 내부 인테리어로 초기 리모델링 비용과 오픈 준비 시간 대폭 절감 ✔ 관리비가 없어 고정 지출을 최소화할 수 있는 광안리 최상급 가성비 1층 매물 ------------------------------------ 3️⃣ 🔥 100% 무료 현장 & 오픈 마케팅 솔루션 ✅ 상권 분석 및 임대 조건 적정성 무료 진단 ✅ 바닥, 배관, 전기 등 현장 설비 무료 점검 ✅ [특별 혜택] 매장 홍보용 숏폼/릴스 영상 편집 1:1 맞춤 교육 무료 제공 ✅ SNS(인스타그램·유튜브) 초기 마케팅 방향성 무료 상담 ✅ 단순 조건 비교나 가벼운 문의도 환영 ✅ 희망 조건 매물 1:1 맞춤 발굴 서비스 ------------------------------------ 💬 "이 조건 괜찮을까?" 고민 시 언제든 전화 주세요! 📞 전화 문의 : 051-756-5552 (연합부동산)