★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 10월 13일 오후 4시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 - 넓은 거실과 독립된 방 2개로 구성된 실용적인 쓰리룸 구조 - 거실과 주방 공간이 구분 - 넉넉한 거실 공간 가구 배치 편리 - 남향의 거실에 넓은 창호 자연채광 및 환기 가능 - 각 방에 창호 자연환기 및 통풍에 유리 - 대형 붙박이장으로 수납 편리 - 베란다에 세탁. 건조공간 마련 - 베란다 넓은 창호 자연환기 및 빨래 자연 건조 - 욕실에 환기창 자연환기 습기 배출에 유리 - 편리한 날개형 주차 - 이동이 편리한 엘레베이터 ◈ 생활 편의 - 롯데마트·뉴코아아울렛·현대백화점 접근 편리 - 편의점·식당·카페 등 근린생활시설 이용 용이 - 행정복지센터·병원·금융시설 등 생활 인프라 인접 ◈ 입지 특성 - 울산시청·남구청·울산KBS 인근 입지 - 달동·삼산동 중심상권 접근성 양호 - 직주근접 선호 직장인 1인 가구에 적합 - 태화강변 및 국가정원 방향 접근 가능 - 남구 주요 업무·생활권 이동 편리 ◈ 교통 환경 - 번영로 인근, 남구 주요 도로 접근성 양호 - 번영교 이용 시 중구 방향 이동 편리 - 삼산동·신정동·달동 생활권 이동 수월 - 대중교통 및 차량 이동 모두 무난한 입지