역삼동 건물 전체를 단독으로 쓰는 사옥 통임대입니다. 2022년 준공된 지하 1층~지상 5층 건물로, 전용 108평 규모입니다. [기본 정보] · 소재지: 서울 강남구 역삼동 (3호선 매봉역 약 874m) · 층: 전층 (지하 1층·지상 5층) · 전용면적: 359.4㎡ (108.7평) / 공급 428.3㎡ (129.6평) · 방향: 북향 · 보증금 2억 원 / 월세 1,300만 원 (부가세 별도) · 관리비: 별도 문의 · 입주: 협의 · 건축물대장 용도: 제2종 근린생활시설 [공간 상태] · 상층부 전면 유리창 마감 외관 (현장 사진 기준) · 간판·출입구를 회사 브랜드로 꾸밀 수 있는 단독 건물 · 일반 사무실 기준 약 45~70명 규모 (1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라짐) [건물] · 2022년 4월 사용승인 · 승강기 승용 1대 · 주차 3대 · 개별난방 [입지] · 3호선 매봉역 약 874m, 2호선 역삼역 약 930m, 3호선 양재역 약 1,054m · 2호선·3호선 모두 이용 가능해 직원 출퇴근 노선 선택지가 넓습니다 [추천] · IT·스타트업, 디자인·마케팅 에이전시 등 첫 단독 사옥 (업종별 인허가·사업자 등록은 개별 확인 필요) 문의: 당근 채팅 또는 02-586-0006 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)