강서구 화곡동에 위치한 베아트리스 4층 투룸입니다. 방 2개, 욕실 1개의 구조로 남동향입니다. 관리비는 월 5만원이며 공용 비용이 포함되어 있습니다. 현재 세입자가 거주 중으로, 내부 확인은 세입자와 일정 조율 후 가능합니다. 엘리베이터가 있어 편리하며, 주차도 가능합니다. 2017년에 사용 승인된 건물로, 2026년 11월 27일 만기 시점에 이사 나가기로 되어 있습니다. 매매 월세 두가지다 모두 가능합니다 . 🚗 생활환경 ✅ 롯데슈퍼프레시 화곡점 도보 약 5분, 장보기 편리한 거리입니다. ✅ 편의점 도보 약 2분, 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. ✅ 도보 약 2분 거리에 병원·의원이 모여 있어 건강 관리가 용이합니다. ✅ 도보 약 3분 거리에 약국이 있어 간편하게 약을 구비할 수 있습니다. ✅ 배다리공원 도보 약 2분, 산책이나 운동하기 좋은 환경입니다. 🚇 교통접근성 ▶️ 까치산역 5호선 도보 약 4분, 빠른 출퇴근이 가능합니다. ▶️ 까치산역 2호선 도보 약 4분, 다양한 노선 이용이 수월합니다. 🏫 교육환경 ✅ 서울신정초등학교 도보 약 7분, 안전한 통학이 가능합니다. ✅ 화원중학교 도보 약 13분, 가까운 거리로 통학 부담이 적습니다. ✅ 서울신정고등학교 도보 약 19분, 편리한 통학 환경입니다. ✅ 어린이집·유치원 도보 약 2분 거리에 있어 자녀 돌봄에 유리합니다. 💰 금융혜택 ▶️ LH/SH 매입·전세임대 가능하여 자금 계획이 용이합니다. 만기때 이사 나가기로 한 세입자와 일정 조율 후 내부 확인이 가능합니다. 코끼리부동산이 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 방문 전 편하게 연락 주세요. 문의 : 010-7617-2227