★ 매물 특징 · 소유자 직접 의뢰주신 매물입니다. · 렌트프리 2달 가능합니다. · 1층 상가 출입구로 가는 길에 위치한 상가입니다. · 해당호수의 경우 후면에 창고용 서비스 공간이 있습니다. · 보증금 과 월세간 절충 가능하십니다. · 층별로 남/여 각각 공용 화장실 있습니다. ☆ 입점현황 · 현재 해당 상가 권리금은 없는 상태입니다. · 1층에는 부동산들이 입점해 있고, 2층에는 초등 저학년을 위한 학원들이 입점해 있습니다. ★ 입점전략 · 해당 상가는 힐스테이트 신촌 단지 내 위치한 상가로, 배후세대로 힐신과 인근에 신촌 푸르지오, 그리고 이편한세상 신촌까지를 가집니다. 교통 동선등을 고려시 배후세대와 인근세대를 주 타겟으로 해야 합니다. 따라서 현재 입점한 업종 특색과 맞추어 시너지를 얻거나, 인근 단지 젊은 부부 세대들이 많이 거주하는 특색에 맞추어 입점 전략을 짜신다면 성공적인 사업이 되실것 같습니다. 특히 아파트 단지 내 상가는 주차 공간이 확보되는 특징이 있어 이를 적극적으로 이용하는 것도 좋은 방법이 될 것입니다. · 아이들을 대상으로 하거나 학부모를 대상으로 한 소형 평수 창업에 유리합니다. ☆ 우리공인중개사 사무소 · 02-365-7277 공인중개사 010-8051-2429, 010-7117-2429 · 자세한 사항은 전화로 문의주세요.