★ 매물 특징 · 소유자 직접 의뢰주신 매물입니다. · 천장 시스템에어컨과 수도관 갖춰있습니다. · 정방형 공간으로 입점시 공간 활용이 편리합니다. · 해당호수의 경우 좌측에 서비스 면적이 제공되고 있습니다. (서비스면적 34.89㎡) · 보증금 과 월세간 절충 가능하십니다. · 층별로 남/여 각각 공용 화장실 있습니다. ☆ 입점현황 · 현재 해당 상가 권리금은 없는 상태입니다. · 2층에는 총 6개 호실이 있는데 5개 호실은 수학교습소, 어린이영어, 미술학원, 피아노 학원 등이 입점해 있습니다. · 어린이 관련 업장들이 많이 들어서 있습니다. ★ 입점전략 · 해당 상가는 힐스테이트 신촌 단지 내 위치한 상가로, 배후세대로 힐신과 인근에 신촌 푸르지오, 그리고 이편한세상 신촌까지를 가집니다. 교통 동선등을 고려시 배후세대와 인근세대를 주 타겟으로 해야 합니다. 따라서 현재 입점한 업종 특색과 맞추어 시너지를 얻거나, 인근 단지 젊은 부부 세대들이 많이 거주하는 특색에 맞추어 입점 전략을 짜신다면 성공적인 사업이 되실것 같습니다. 특히 아파트 단지 내 상가는 주차 공간이 확보되는 특징이 있어 이를 적극적으로 이용하는 것도 좋은 방법이 될 것입니다. ☆ 우리공인중개사 사무소 · 02-365-7277 공인중개사 010-8051-2429, 010-7117-2429 · 자세한 사항은 전화로 문의주세요.