✨ 새샘초 인근 신방동 항아리상권 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 15평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 110만 (VAT 별도)  • 새샘초등학교 인근 아파트가 밀집된 항아리상권으로 안정적인 주거 배후수요를 확보하기 좋은 입지입니다.  • 아파트 입주민의 생활 동선이 자연스럽게 형성되어 있어 카페·디저트 업종과 궁합이 좋습니다. ✔ 현재 카페 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 비품, 집기, 시설 등 필수 운영시설까지 갖춰져 있어 별도 공사 부담을 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있는 완성형 매장입니다.  • 외부 화장실과 매장 앞 주차공간이 구비되어 있어 차량 방문 고객의 접근성과 매장 이용 편의성도 좋습니다.  • 신방동에서 소형 카페 신규 창업이나 이전을 계획하시는 분들이 검토하기 좋은 매장입니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 커피·디저트·테이크아웃 중심 소형카페  • 베이커리·샌드위치·브런치 등 간편식 병행 매장 💡 소형 카페나 생활밀착형 매장을 바로 시작하려는 분들께 적합한 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.