🏡 마포구청역 역세권·망원2동 유수지 인근 · 반지층 15평 카페 풀세팅 · 시설 소액인수 가능 무권리 · 보증금 3,000/월세 250 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-261008 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 250만 ✔️ 관리비 10만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) · 월세 정도의 소액으로 시설 인수 가능, 철거 후 공실 전환도 가능 🏢 매물 정보 📍 마포구 망원동, 마포구청역 역세권·망원2동 유수지 인근 📍 지하 1층 (건물 총 5층) 📍 실내 약 15평(45.59㎡, 테라스 면적 별도) 📍 빨간 벽돌 외관, 개방형 폴딩도어, 테라스 좌석 📍 남동향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 1994년 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 흔치 않은 빨간 벽돌 외관, 채광 좋은 감성 공간 🚀 폴딩도어 개방 시 테라스 좌석까지 이어지는 아늑하고 오픈된 분위기 🚀 반지층이지만 아지트 같은 매력의 풀옵션 카페 구성 🚀 노출천장+레일등+붙박이장 완벽한 상태 🚀 2구 스팀 가능한 커피머신, 온수기, 원두그라인더 포함 🚀 냉장·냉동 쇼케이스, 제빙기, 싱크 하부장까지 사용에 문제없는 컨디션 🚀 4웨이 공조기 사용 가능, 깔끔하고 청결한 화장실 🚀 시설 세팅 비용의 1/10 이하로 인수 가능한 파격적 조건 🚀 인근 재개발 아파트 입주 예정으로 배후수요 기대 🚀 망리단길처럼 무리한 권리금 없는 합리적 상권 💼 추천 업종 ☕ 카페 🍰 디저트 🥐 베이커리 🍦 아이스크림 🥛 요거트 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 풀세팅 카페 시설을 월세 수준의 소액으로 인수할 수 있는, 인테리어 부담 없는 창업 기회입니다. 👉 재개발 아파트 입주 예정에 마포구청역까지 갖춰 배후수요 성장이 기대되는 입지입니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****