월곡역 도보 9분｜대단지 아파트 배후 1층 상가｜월세 75만원·무권리 임대료 부가세 별도 여부 확인 필요｜관리비 없음 ■ 권리금 없음 ■ 매물 포인트 월곡역 도보 약 9분, 대규모 아파트 단지 인근에 위치한 지상 1층 무권리 상가입니다. 전용면적 33.3㎡(약 10.1평) 규모로, 인근 대단지 아파트의 후문과 버스정류장으로 이어지는 생활 동선에 자리하고 있다는 점이 특징입니다. 주변에는 아파트 단지와 어린이집, 공원 등이 위치하고 있어 인근 거주민과 학부모의 생활 수요를 고려할 수 있는 입지입니다. 특히 보증금 1,000만원, 월 임대료 75만원으로, 비교적 적은 초기 비용과 월 고정비로 1층 상가를 확보할 수 있습니다. 기존에 음식점으로 이용된 공간으로, 수도·가스·배수시설이 갖춰져 있는 것으로 안내되어 있습니다. 별도로 사용할 수 있는 화장실도 마련되어 있어 편리합니다. ■ 입지 및 매장 특징 ✔ 월곡역 도보 약 9분 ✔ 대규모 아파트 단지 배후상권 ✔ 아파트 후문 및 버스 이용 생활 동선 인근 ✔ 어린이집·공원 등 주거 편의시설 인접 ✔ 지상 1층 / 전용 33.3㎡(약 10.1평) ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월 임대료 75만원 ✔ 관리비 없음 ✔ 권리금 없음 ✔ 기존 음식점 이용 공간 ✔ 수도·가스·배수시설 구비 안내 ✔ 별도 사용 가능한 외부 화장실 ✔ 주차 1대 가능 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.