활기찬 대로변을 오가는 이들의 발걸음이 자연스레 머무는 곳. 당신의 성공적인 비즈니스가 시작될 특별한 공간을 소개합니다. 🌟 매물 핵심 포인트 10년간 편의점으로 꾸준히 사랑받아온 자리로, 안정적인 시작을 꿈꾸는 분들께 좋은 기회가 될 것입니다. • 거래 형태: 연세 (보증금 1,500만원 / 연세 2,000만원) • 전용 면적: 68.03㎡(20.6평) • 구 조: 총 2층 건물 중 1층 • 특 징: 대로변 코너 위치로 가시성 탁월, 고객 유입에 유리한 넓은 데크 공간 보유 • 입주 가능일: 협의 입주 • 토지 정보: 지목(대), 용도지역(제1종일반주거지역) ✅ 입지 및 환경 • 교통: '신시가지[서]' 버스정류장이 도보 3분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. • 생활: 주변에 카페, 병원(새론의원, 온유치과의원) 등 편의시설이 도보 10분 내에 위치해 유동인구가 많습니다. • 환경: 고근산 산책로(도보 12분)가 가까워 관광객 및 지역 주민들의 발길이 끊이지 않는 곳입니다. • 학군: 새서귀초, 대신중 등 학교가 인접하여 학생 및 학부모 고객층 확보에 용이합니다. ☕ 추천 용도 • 기존 상권을 이어받을 편의점, 무인 아이스크림/밀키트 전문점 • 데크 공간을 활용할 수 있는 감성 카페, 베이커리, 소규모 식당 • 가시성이 중요한 부동산, 휴대폰 매장, 미용실 등 각종 소매점 직접 방문하여 이 공간의 가치와 무한한 가능성을 확인해 보시길 바랍니다.