​⚡️ [공릉동 1층] 과기대 원룸촌 무권리 알짜 매장 (1,000 / 80) ​"초기 비용 확 줄이고, 과기대 1만 3천 유동인구 다 잡는 1층 꿀매물!" 공릉역 5분 + 과기대 10분 + 6개 대학 원룸촌 메인 길목! 권리금 0원에 감성 뷰티/카페/공방 창업할 사장님을 찾습니다. ​🔥 이 상가를 선택해야 하는 확실한 이유 (Key Points) ​01. 권리금 ZERO + 기존 네일샵 인테리어/수전 그대로! ​인테리어 비용 대폭 절감! 수도·전기 완비되어 있어 몸만 오셔도 됩니다. ​네일, 속눈썹, 에스테틱, 왁싱 등 뷰티 업종 강력 추천! ​02. 6개 대학 + 과기대 1만 3천 명 독점 원룸촌 상권 ​과기대 도보 10분, 자취생들의 '필수 귀갓길' 소방도로변 1층! ​365일 20대 대학생 유동인구가 끊이지 않는 핫스팟입니다. ​03. 부담 없는 '착한 임대료' (1,000 / 80) ​공릉동 핵심 입지 대비 보기 드문 가성비 조건! ​월세 부담을 쏙 낮춰 소자본 창업으로 고수익을 노릴 수 있습니다. ​04. 탁 트인 소방도로변 1층 (알짜 11평) ​도보는 물론 차량 접근성까지 뛰어난 넓은 도로변! ​계단 없는 무문턱 1층이라 손님들 접근성과 배달/포장 동선이 최고입니다. ​🎨 추천 업종 ​뷰티 라인: 네일, 속눈썹 펌/연장, 왁싱, 피부관리 (기존 구조 활용 최적) ​디저트/카페: 감성 디저트 숍, 테이크아웃 카페, 구움과자점 ​기타 소형 숍: 공방, 소품샵, 1인 헤어샵, 프라이빗 예약제 스튜디오 ​📍 매물 요약 정보 ​위치: 서울시 노원구 공릉동 513-55 1층 ​교통: 7호선 공릉역 도보 5분 / 과기대 도보 10분 ​면적: 약 11평 (전용 약 36.36㎡) ​임대료: 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원 ​권리금: 없음 (0원) ​특징: 기존 네일샵 운영 / 소방도로변 1층 / 원룸촌 메인 동선 ​문의사항이나 현장 답사 신청은 편하게 연락주세요! 🚀