안녕하세요. 주 사업 확장으로 인해 5년간 운영하던 카페를 정리하게 되었습니다. 시청 인근의 1층 대형 갤러리 카페입니다. 음식점을 인수하여 바닥부터 올 철거후 1억원 들여 리모델링하였으며, 2026년4월 올 페인팅 리뉴얼 작업하여 새건물처럼 깨끗합니다. 좌석은 업종에따라 40-60인석까지 수용 가능합니다. 약 5년간 도자기 쇼룸과, 카페로 운영되어 그야말로 청결 중심으로 운영되었으며, 단골 확보는 물론, 고객분들께 아름답고 친절한 이미지의 가게로 자리잡아왔습니다. 사무실 공간, 작업및 조리공간이 별도 분리되어 있는 구조이며, 남여 화장실 분리 / 전기 최대 40키로까지 승압하여 사용 가능하므로 어떤 업종이 들어와도 증설 공사 없이 계약전력만 변경하면 됩니다. 1350만원 상당의 콘티 커피머신,메져 그라인더2대, 카이져 제빙기등 커피 장비및 집기류와 에어컨, 순간온수기, 자동온냉급수기, cctv(영구사용 렌탈x), 홀 원목가구 유명 브랜드 테이블 의자 새제품급 (2026년 4월 구매) 전체 권리에 포함됩니다. [머신및 정수기 정수필터 5월에 교체. 자동급수기차단기 새것으로 교체.] 베이커리, 커피,레스토랑, 브런치 카페등 운영시 즉시 영업 가능한 구조이며, 일반 음식점 운영하시어 현재 집기류와 가구가 불필요하신 경우 모두 제외후 권리금-1000만원 하여, 5000만원으로 조정 가능합니다. (에어컨3대/냉장고2대 유지/ 권리금 추가 조정 불가) 직거래 가능하며, 건물주 분과 협의 끝난 상태이므로 삼자대면하여 부동산 중계없이도 가능합니다. 물론 부동산에도 동일 조건으로 내놓은 상태이므로, 먼저 계약하시는 분과 거래합니다. 방문은 언제든 편히 주시면 되고, 운영시간 내에만 오시면 됩니다. 사전에 연락주시고 방문주시면 저희 카페 매니져가 공간에 대해서 친절히 안내해드립니다. 연산동 일대 1층 최대평수에 이정도 권리,보증,월세 찾아보기 힘들며, 방문하시면 공간의 청결함을 한눈에 보실 수 있습니다. 많은 관심 바랍니다.