🏢 쌍문동 지하 55평 넓은 상가 임대 전용면적 약 55평 규모의 넓은 지하 상가입니다. 기존 노래방으로 사용했던 공간으로, 여러 개의 개별 룸과 복도, 방음시설 및 내부 인테리어가 남아 있습니다. 독립된 공간이 필요한 업종에 적합하며, 기존 시설을 활용하거나 업종에 맞게 새롭게 인테리어하여 사용할 수 있습니다. 도로변에 위치한 건물로, 수유역에서 오는 마을버스 정류장이 바로 앞에 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 주변에는 메가커피, 파리바게뜨 등 생활편의시설과 주거지역이 있습니다. 🏠 매물 특징 - 지하 1층 / 전용 약 55평 - 여러 개의 독립된 룸 구조 - 기존 방음시설 및 인테리어 보유 - 룸별 소파·테이블 등 기존 시설 - 넓은 면적으로 다양한 공간 구성 가능 - 건물 내 주차 가능 (공용주차장) - 마을버스 정류장 바로 앞 💡 추천 업종 - 노래연습장 등 기존 시설 활용 업종 - 음악 연습실·개인 연습실 - 녹음실·음악 작업실 - 소규모 스튜디오 - 기타 독립 공간이 필요한 업종 ※ 업종별 인허가 및 시설 기준 확인이 필요합니다. ✅ 기존 시설 활용 및 시설대금 협의 가능 시설 현장 확인 후 사용 여부와 조건을 협의할 수 있습니다. ✅ 임대인 직접 등록 / 중개수수료 없음 임대인과 직접 계약할 수 있어 별도의 중개수수료가 발생하지 않습니다. 관심 있으신 분들은 편하게 문의해 주세요.