영등포 문래동 3층 상가｜13평｜월세 70만원·내부 리모델링 완료 임대료 부가세 없음｜관리비 별도 확인 필요 ■ 매물 포인트 영등포구 문래동에 위치한 지상 3층 상가 임대 매물입니다. 약 13.27평(약 43.9㎡) 규모의 개별 구분 상가로, 최근 내부 리모델링을 진행하여 깔끔한 공간을 찾는 임차인이 검토하기 좋은 매물입니다. 특히 월 임대료가 기존 80만원에서 70만원으로 인하되어 임대료 부담을 줄일 수 있다는 점이 장점입니다. 내부에는 최근 도색 작업과 싱크대(수도), 수납장 등이 설치되어 있어 기존 시설을 활용한 공간 구성이 가능합니다. 보증금 1,000만원, 월 임대료 70만원 조건으로, 비교적 적은 초기 보증금으로 문래동 상업공간을 확보할 수 있습니다. 임대인 안내에 따르면 간이과세자로 임대료에 부가세를 별도로 부과하지 않는 조건이며, 현재 공실로 즉시 입주가 가능합니다. 문래동 일대의 업무·상업 생활권에서 독립적인 공간을 찾거나, 기존 인테리어를 활용하고자 하는 임차인이 검토하기 좋은 매물입니다. ■ 입지 및 상가 특징 ✔ 영등포구 문래동 소재 ✔ 지상 3층 개별 구분 상가 ✔ 면적 약 13.27평(약 43.9㎡) ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월 임대료 70만원 ✔ 기존 월세 80만원에서 10만원 인하 ✔ 최근 내부 리모델링 완료 ✔ 내부 도색 작업 진행 ✔ 싱크대 및 수도시설 설치 ✔ 수납장 설치 ✔ 임대료 부가세 별도 부과 없음 ✔ 현재 공실 / 즉시 입주 가능 ✔ 관리비 및 권리금 유무 별도 확인 해당 공간의 건축물대장상 세부 용도와 실제 사용 가능한 업종은 계약 전 확인이 필요합니다. 정확한 위치와 내부 구조, 시설 현황 및 세부 임대 조건은 문의 시 안내드립니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.