📌 매물번호를 말씀해 주시면 더욱 빠르고 정확한 상담이 가능합니다. 📞 담당자: 최재구 (010-4418-6539) 🏢 입지 및 건물 안내 역세권 입지: 8호선 암사역 도보 약 7분 거리, 접근성 및 이동 동선 편리 1층 상가: 출입 및 물품 상하차가 용이한 지상 1층 공간 깔끔한 내부 컨디션: 군더더기 없는 직사각형 구조 및 화이트톤 마감으로 즉시 인테리어 및 입주 가능 주차 환경: 전면/자체 주차 1대 가능하여 방문 및 운영 편리 📌 임대 조건 및 정보 해당층 : 1층 보증금 / 월세: 1,000만원 / 70만원 관리비: 2만원 면적: 약 10평 권리금: 무권리 (권리금 없음) 시설 옵션: 수도 및 도시가스 인입 완료 주차: 1대 가능 특이사항: 위반건축물 등재 매물 (상세 업종 인허가 여부 사전 확인 요망 / 일반음식점·식당 불가) 💡 추천 업종 사무/오피스: 개인 사무실, 디자인/설계 스튜디오, 온라인 쇼핑몰 쇼룸 및 택배 작업실 공방/작업실: 가죽·가구·도예·미술 공방, 개인 창작 작업실 (수도/가스 활용 가능) 뷰티/서비스: 예약제 피부관리, 네일샵, 속눈썹, 타투샵 등 1인 뷰티샵 창고 겸용: 주차 및 수도 시설을 필요로 하는 도소매 유통 창고 겸 사무공간 📍 안내 사항 100% 직접 현장 확인 및 실사진 촬영을 마친 실매물입니다. 보증금 및 렌트프리, 입주일정 등 최대한 조건에 맞추어 성심껏 조율해 드립니다. 📞 [우리공인중개사사무소] 소속공인중개사 최재구: 010-4418-6539