⭐ **대지 224평 전체 사용하는 단독건물 임대** ○ 대지 **741.3㎡ (약 224평)** ○ 건물 **249.8㎡ (약 75평)** ○ **단독건물 + 대지 전체 단독 사용** ○ 용도 : **제2종근린생활시설** ⭐ **임대조건** ○ 보증금 **4,000만원 / 월세 300만원** ○ 부가세 별도 ○ **시세 대비 부담 낮은 임대료** ○ 입주 : **12월 말 협의** 🚗 **넓은 외부공간이 필요한 업종 추천** 건물만 사용하는 일반 상가와 달리 **약 224평의 대지를 전체 사용할 수 있다는 점이 가장 큰 장점**입니다. ○ 넓은 주차공간이 필요한 업종 ○ 외부 물품·자재 적재공간이 필요한 업체 ○ 창고 및 물류 관련 업종 ○ 자동차 관련 업종 ○ 차량 출입이 잦은 사업장 등 추천 🔥 **75평 건물 + 약 149평의 여유 있는 외부공간** 주차장이나 야외 적재공간까지 함께 필요한 사업자라면 활용도가 높은 매물입니다. **단독건물과 넓은 대지를 함께 사용하면서 월 300만원의 임대조건**이라 비용 대비 공간 활용도가 좋은 매물입니다. ☎부동산플래너 공인중개사사무소 문의 010.4118.6010 (전화,문자 상담 가능합니다)