🏢 갈마동 4차선 대로변 상가! 신규 임차인 모집 📍 대전광역시 서구 갈마로 39, 105호(코너) 유명 맛집과 풍부한 배후수요를 갖춘 입지! 건물 전체를 새롭게 구성하는 리뉴얼 임대를 진행하면서 신규 입점 사업자분들을 모집합니다. ✅ 임대 조건 - 보증금 : 3,000만원 - 월 임대료 : 160만원 - 전용면적 : 17.4평 - 상가 전면 약 3평 데크 공간 - 건물주 직접 임대조건 협의 가능 📍 상가 입지 및 주요 장점 🚗 4차선 대로변 입지 - 상가 전면 4차선 대로 접함 - 도로변 노출로 매장 인지도 확보에 유리 - 전면 약 3평 데크 공간 활용 가능(관련 규정 확인 필요) 🍽️ 유명 음식점이 형성된 상권 - 갈마동 인기 맛집 오가네뽈찜(아구도발) - 하루 방문객 갈마동 최대인 팀터틀랫 헬스장 - 대전 유명 횟집 바다한상 - 주변 유명 음식점 방문객의 유입 기대 🏥 생활편의시설 인접 - 성심요양병원 바로 인접 - 농협·신협 등 금융기관 인접 - 병원 및 금융기관 방문객 수요 기대 🏘️ 약 887세대의 배후 주거수요 - 동산아파트 약 700세대 - 본 상가 주상복합 약 187세대 - 총 약 887세대의 인근 주거수요 확보 - 주거·외식·생활편의 수요를 함께 기대할 수 있는 입지 ⭐ 프랜차이즈 입점 적극 우대! 카페, 음식점, 프랜차이즈 브랜드 등 다양한 업종의 입점을 환영합니다. 현재 건물 전체를 새롭게 구성하는 리뉴얼 임대를 진행 중으로, 프랜차이즈 및 장기 우량 임차인에게는 임대료, 렌트프리 등 입점 조건을 적극 협의해 드립니다. 🤝 건물주와 직접 상담하세요! 당근을 통해 건물주와 직접 계약을 진행하시는 분들에게는 업종과 사업계획을 고려하여 가능한 범위에서 최대한 좋은 조건을 제안해 드리겠습니다. 단순한 공실 임대가 아닌, 좋은 브랜드와 함께 상가 전체의 가치를 높이는 리뉴얼 임대를 목표로 하고 있습니다. 📩 프랜차이즈 본사, 가맹점 창업 예정자, 개인 사업자 모두 편하게 문의해 주세요!