✅ 1·2층 복층 약 36.58평 / 보증금 2,000 / 월세 250 ✅ 부가세 별도 / 관리비 실비 납부 ✅ 굿모닝병원 인근 대로변 / 가시성·접근성 우수 ✅ 소액 권리금 협의 가능 / 내부계단 연결 복층구조 🔖 매물번호 [14602] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 울산 남구 달동 / 굿모닝병원 인근 대로변에서 바로 진입할 수 있는 1·2층 복층상가입니다. 전면 노출이 좋아 매장 홍보에 유리하며, 판매점이나 사무실 등 가시성과 접근성이 중요한 업종에 적합한 공간입니다. 📌 현장 체크 • 총 120.79㎡ / 약 36.58평 • 1·2층 내부계단 연결 • 내부 남녀공용 화장실 • 건축물대장상 주차 불가 • 현황상 매장 앞 2대 주차 가능 • 소액 권리금 / 협의 가능 📌 이 공간을 지금 봐야 하는 이유 대로변 입지에 약 36평 규모의 복층 공간을 확보할 수 있다는 점이 장점입니다. 권리금은 소액이며, 추가 공사 범위까지 함께 확인해 총투자금 기준으로 판단하시면 됩니다. 📌 추천 업종 의료기기·건강용품 판매점 / 안경점·일반 판매점 / 사무실·렌터카 상담사무실 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단해드립니다. ✔️ 입지·업종 적합성 ✔️ 임대조건·권리금 ✔️ 구조·동선·주차 ✔️ 기존 시설·추가 공사 범위 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리 📌 상가 매물 접수 가능합니다 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소