◐ 설문IC 인접한 창고 2개동 & 2층주택포함 매매 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 창고현황: 창고 2개동 (연면적 119평) - 1동: 195.5㎡ (59평) / 냉동시설+사무실 - 2동: 198㎡ (60평) / 냉동시설 - 화장실 1개 / 높이 6.5m - 사용승인: 2015년 12월 준공 ※ 냉동설비 필요 없을시 깨끗하게 철거해 드립니다 ▣ 주택현황: 지하1층 / 지상2층 (연면적 65.6평) - 지1층: 36.09㎡ (11평) / 창고 - 1층: 119.31㎡ (36.1평) / 방3.화1.체력단련실 - 2층: 61.7㎡ (18.6평) / 방3.화1 ▣ 토지면적: 1,638㎡ (약 495.5평) - 대 375.1평(창고 301평+주택 74.1평) + 전 24.2평 + 도로 96.2평 ▣ 매매가: 21억 9천 (평당 @442만) - 매매시 창고와 주택 모두 실입주 가능함 ▣ 지역/용도: 계획관리(성장관리 산업존) / 제1종근생(소매점)+단독주택 ▣ 도로현황: 성현로 135번길 접함 (6m도로) / 11톤이상 진출입 가능 ▣ 매물특징 - 북고양 설문IC 약1.4km(차량 5분)거리 창고 및 주택포함 매매! - 왕복6차선 성현로통해 성석삼거리/마골오거리 약 1.3km (차량 3분) - 2015년 신축하여 관리잘된 창고로 컨디션 좋습니다 - 창고옆 2층 주택은 직접거주 또는 기숙사 용도로 활용하기 좋음 - 기본 입지가 좋고 깨끗한 창고를 민원없이 안정적으로 운영가능함 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945