✅ 1층 약 9평 / 보증금 3,000 / 월세 130 ✅ 부가세 별도 / 관리비 실비 납부 ✅ 신정시장 사거리 인근 / 가시성·유동인구 강점 ✅ 권리금 있음 / 동일 업종 레시피·운영 노하우 전수 가능 🔖 매물번호 [14697] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 울산 남구 신정동 / 신정시장 맞은편 신정시장 사거리 인근에 위치한 1층 상가입니다. 가시성과 유동인구, 1층 접근성이 강점으로 소형 음식점부터 테이크아웃 전문점, 판매점까지 다양한 업종으로 활용할 수 있는 공간입니다. 📌 현장 체크 • 면적 33.04㎡ / 약 9평 • 외부 남녀공용 화장실 • 건축물대장상 주차 7대 / 선착순 • 관리비 실비 납부 • 권리금 있음 / 전화 문의 • 타 업종 변경 시 권리금 조율 가능 📌 이 공간을 지금 봐야 하는 이유 동일 업종으로 인수하면 기존 시설과 레시피·운영 노하우를 별도 교육비 없이 전수받을 수 있습니다. 실제 매출과 순이익 확인이 가능하며, 시설·집기 인수 범위와 추가 공사비까지 함께 살펴 총투자금 기준으로 판단할 수 있습니다. 음식점 외 판매점 등 다른 업종으로 변경할 경우에도 권리금 협의가 가능합니다. 📌 추천 업종 동일 업종 양도양수 / 분식·김밥·닭강정 / 테이크아웃 전문점 / 판매점·소매점 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단해드립니다. ✔️ 입지·업종 적합성 ✔️ 임대조건·권리금 ✔️ 구조·동선·주차 ✔️ 시설·집기 인수 범위 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리 📌 상가 매물 접수 가능합니다 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소