등촌역 도보 3분｜지하 1층 전용 25평｜룸 7개·샤워실 완비·무권리 임대료 부가세 별도｜관리비 부가세 별도 여부 확인 필요 임대인이 의뢰하신 매물로 영업에 방해가 되니 임차인에게 방문이나 전화문의는 삼가해주세요. ■ 권리금 없음 ■ 매물 포인트 등촌역 4번 출구 인근, 도보 약 3분 거리에 위치한 지하 1층 상가입니다. 전용면적 81.77㎡(약 24.7평) 규모로, 내부에 독립 룸 7개와 샤워실 1개가 마련되어 있는 것이 가장 큰 특징입니다. 지하층이지만 건물 전면에 지하로 바로 연결되는 계단이 있어 외부에서 접근하기 편리한 구조입니다. 2025년 4월경 내부 인테리어를 완료하여 깔끔한 상태이며, 현재는 여러 뷰티 관련 매장이 입점한 샵인샵 형태로 운영되고 있습니다. 기존 공간 구성을 그대로 인수하여 운영하는 방안과 내부 시설을 철거하고 새롭게 구성하는 방안 모두 협의할 수 있습니다. ■ 입지 및 매장 특징 ✔ 등촌역 도보 약 3분 ✔ 지하 1층 / 전용 81.77㎡(약 24.7평) ✔ 독립 룸 7개 + 샤워실 1개 ✔ 건물 전면 지하 연결 계단 ✔ 2025년 4월경 인테리어 완료 ✔ 기존 인테리어 활용 또는 철거 협의 가능 ✔ 건물 내 병원·학원·약국 등 입점 ✔ 보증금 2,000만원 / 월세 110만원 ✔ 월 관리비 26만원 ✔ 권리금 없음 ✔ 개별 냉난방 ✔ 외부 남녀 분리 화장실 ✔ 주차 1대 가능 여부 확인 필요 ✔ 엘리베이터 이용 가능 여부 확인 필요 ✔ 입주 일정 협의 가능 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.