서둔동 대로변 1층 소형 상가 무권리 임대 🏢 임대 조건 - 층수 : 1층 - 면적 : 약 8평 - 보증금 / 월세 : 1,000만 원 / 70만 원 - 관리비 : 월 5만 원 - 권리금 : 없음 - 입주 : 공실로 즉시 입주 협의 가능 📌 매물 특징 🚗 10대 이상 주차 가능한 주차장(대장상 5대로 되어있지만 실제 10대 이상 주차가능) 🛣️ 대로변 위치로 차량 통행이 많아 간판 노출에 유리 🏪 약 8평 규모로 소규모 매장이나 사무실 운영에 적합 💰 무권리 공실로 권리금 부담 없이 창업 가능 📦 고객 방문형 업종부터 사무실·작업실까지 다양한 활용 검토 가능 🚻 외부 화장실 이용 💡 추천 업종 ✅ 상담·컨설팅 사무실 - 예약 고객 방문이 많은 업종으로 주차 편의성을 활용하기 좋습니다. ✅ 온라인 쇼핑몰 사무실·소형 작업실 - 보행 유동인구에 대한 의존도가 낮아 소형 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. ✅ 자동차용품 판매점 - 차량 통행이 많은 대로변 입지를 활용할 수 있으며, 주변 수요와 진입 편의성 확인 후 추천합니다. ✅ 테이크아웃 커피·음료점 - 차량 고객과 주변 근무자 수요를 기대할 수 있으나, 실제 정차 편의성과 주변 수요 확인이 필요합니다. 📍 이런 분께 추천합니다! - 주차 편의성이 중요한 업종을 찾으시는 분 - 권리금 부담 없이 소형 상가를 시작하고 싶은 분 - 대로변 노출을 활용할 수 있는 사무실이나 매장을 찾으시는 분 📸 [두] 배의 정성, 더 큰 믿음을 [드림] 두드림 부동산은 이렇게 다릅니다! ✅ 중개사가 100% 직접 현장 촬영 ✅ 고객님 맞춤! 신뢰 기반 정직 중개 📞 궁금한 점은 언제든지 편하게 연락 주세요! ☎️ 031-309-0382 / 010-3987-2629 🫶 정직과 신뢰로 소중한 인연이 되겠습니다😊