🏢 [구지면 창리] 높은 층고와 활용도 최상! 1층 45평 대형 단층상가 월세 ​📌 매물 핵심 요약 ​• 층수/면적: 1층 단층 / 약 45평 ​• 금액: 보증금 3,000만 원 / 월세 170만 원 (부가세 별도) ​• 조건: 15평 단위 추가 분할 가능 (업종 및 규모에 맞게 조정 가능) ​ ✔️ 특징: ​• 높은 층고와 기둥 없는 넓은 통상가로 시원한 개방감 ​• 전면 통창 시공으로 도로변 가시성 및 채광 우수 ​• 물류 입출고 및 차량 접근성이 뛰어난 1층 단층 구조 ​• 신축건물로 즉시 인테리어 시공 가능 ​💡 위치 기반 추천 업종 해당 위치는 국가산업단지 배후 대로변 접근성이 탁월하고, 주변에 공장·물류·산업체 및 주거단지가 함께 형성된 입지입니다. ​ • 자동차 관련 시설 및 카케어 : 튜닝샵, 세차·광택, 타이어 전문점, 카센터 (1층 단층, 높은 층고, 진출입 용이) ​• 물류·유통·배송 지점 및 창고형 매장 : 산업단지 배후 물류 거점, 식자재 유통, 타일/조명/자재 쇼룸 ​• 현장 사무실 및 대형 공방/작업장 : 건설·제조 관련 현장 사무실, 가구·금속·인테리어 공방 ​• 분할 입점(15평 단위) : 소형 사무실, 배달 전문점, 1인 작업실, 간이 창고 ​✨ 이곳저곳 다니며 고생하실 필요 전혀 없습니다! 구지·현풍·국가산단 일대 상가 매물 최다 보유! 스마일부동산으로 문의주시면 원하시는 조건과 업종에 딱 맞는 최적의 자리를 가장 빠르고 정확하게 찾아드립니다. ​💬 당근 채팅 또는 전화로 편하게 문의주세요! 💁‍♂️ 공간을 잇다, 스마일부동산 053-617-4356