📍 동아대 상권 1층 39평 호프·주점 | 연매출 N억 매장 시설 그대로 인수 안녕하세요, 금조부동산입니다 🙌 동아대 대학가 상권 한가운데 있는 하단동 1층 대형 호프 매장 소개드립니다. 매출 검증된 자리에 인테리어·설비 다 갖춰져 있어 바로 영업 가능해요! ※ 현재 영업 중인 매장입니다 🙏 매장 직접 방문이나 문의는 삼가주시고, 꼭 금조부동산으로 먼저 연락 주세요. 일정 맞춰 조용히 안내드리겠습니다. 💰 임대 조건 ▪️ 보증금: 5,000만원 ▪️ 월세: 260만원 (부가세 별도) ▪️ 권리금: 있음 (📞 연락 주세요) ▪️ 관리비: 1만원 🏪 이런 점이 좋아요 ✅ 동아대 대학가 상권, 학생·직장인 저녁 유동 꾸준 ✅ 1층 39평 대형 홀, 단체석·회식 손님 받기 좋은 구조 ✅ 벽돌·원목·단청 포인트 인테리어 그대로 인수 ✅ 빔프로젝터·스크린, 천장형 에어컨, 스피커 완비 ✅ 숙성고 포함 (약 1천만원 상당) ✅ 매장 내 남녀 분리 화장실 ✅ 개별 하수공사 완료 → 음식점 영업 걱정 없음 ✅ 주차 가능, 관리비 1만원으로 고정비 부담 적음 ✅ 호프·이자카야·포차·한식주점 업종 추천 📐 매물 정보 ▪️ 소재지: 부산 사하구 하단동 ▪️ 면적: 약 129㎡ (약 39평) ▪️ 층수: 1층 / 총 1층 ▪️ 가스: 도시가스 ▪️ 화장실: 내부 남녀 분리 ▪️ 주차: 가능(2층 주차장 완비) ▪️ 입주 가능일: 협의 ☑️ 이 자리가 아니더라도 원하시는 지역·업종 말씀해 주시면 맞는 매물 찾아드려요 [금조부동산 상가전문팀] ☎️ 051-913-2083 🔑 매출 나오는 대학가 1층 대형 매장은 흔치 않아요. 사전 연락 주시면 영업에 지장 없게 따로 안내드릴게요!