본 매물은 아래와 같은 특징으로 추천 드립니다:) ⭕귀한대형평형역세권지하상가 누수검사보완완료 쾌적한환경보장 ⭕오락실 인형뽑기 코인노래방 당구탁구장 뷔페식함바집등 대형평형업종 추천 ⭕구의역2번출구도보30초 먹자골목입구 핵심상가 안정적매출보장 ⭕편리한주차환경 강경불고기등 유명식당입점건물 고객유치환경우수 ⭕상권 형성의 기본이 되는 횡단보도 인근, 지하철역 이동 동선에 위치 ⭕동급 면적 대비 저렴한 관리비 (전용평당 3천원 수준) ❌생각 부동산을 통하지 않고 임의 방문 시 영업 방해로 신고될 수 있습니다. ⛎용도: 근린생활시설 ⛎건물: 지하1층-지상3층, 근린생활시설, 판매시설 ⛎방향: 남향 (주출입구 기준) ⛎면적: 전용 110평 ⛎가격: 보증금1억원 월세500만원 (VAT별도, 보증금조정가능) ⛎권리: 없음 ⛎시설: 수도배수시설, 대형환풍기닥트설치완비 ⛎입주: 즉시 가능 ⛎준공: 1980-08-18 (사용승인일) ➰주차: 상시1대고정가능, 손님주차는 건물앞 공용주차장 선착순이용가능 ➰교통: 구의역 도보1분 (네이버기준) ➰보안: 공공CCTV, 큰길가, 유동인구 많은 밝은 길에 위치 ➰안전: 상시 관리 점검으로 안전 ➰환기: 건물 내 환기(대형닥트) 시스템, 별도 환기 시설 설치 가능 ✍계약이 끝이 아닙니다. 생활하면서 불편한 점은 담당 중개사가 언제든지 상담해 드립니다. ☕누구보다 따뜻하게, 누구보다 책임감 있게 ⛳생각 부동산에 연락 주시면 리스크 없는 좋은 부동산 매물을 소개 받으실 수 있습니다.