🔥 [ 매물 간단 브리핑 ] 🔥 📌위치: 전남광주특별광역시 북구 신용동 📌면적: 약 28평 / 2층 📌보증금/차임: 1000 / 90 (부가세없음) 📌권리금: (협의가능) 📌관리비: 15만원 📌주차: 가능 📌사용료: (실사용량에 따른 부과) 📌방/화장실 0/1개 📌첨단2지구 중심상업지역 내 2층 BAR 매물로, 인근 대단지 아파트 배후 수요와 오피스·지식산업센터 직장인 2차 유흥 수요가 집결하는 입지 📌 건축자재 비용 및 인건비 증가로 새로 인테리어 하셔서 들어가시기보다는 현 시설 그대로 저렴한 권리 조건으로 인수하셔서 창업할 수 있는 실속있는 자리 📌 인근 아파트 밀집지역에 위치하여 고정 유동 인구 보장되는 상권 내 위치 📌 카페,감성모던BAR,수제맥주 등 추천 그 외 다른업종 가능 ➰ 모아 공인중개사 📣 서세원 010-5581-1234 ======================= 🚀모아공인중개사사무소🚀 ✅조율 - 금액/세부사항/조건 적극적협의 ✅순발력-빠르고 신속한 고객응대 ✅젊음-넘치는 에너지의 기동력 ✅정직-거짓없는 정확.확실한 정보전달 ✅신뢰- 계약 후에도 지속적인 관리 고객님들께서 만족하실때까지 모아공인중개사사무소가 함께하겠습니다. ➰모아공인중개사사무소➰ 대표 박창용 소속공인중개사 서세원 📞 010-5581-1234 광주 광산구 수등로 270 , 4층 (신가동) 등록번호 29200-2024-00145 062-954-0713 ======================= □ 진입로방향은 매매,임대 장소 주출입구 진입로로 기재합니다 □ 게시된 층수는 표제부 또는 해당 동 건축물대장 층수를 바탕으로 기재합니다. □ 주차대수는 건축물대장 총괄표제부 또는 해당 동 주차대수를 기재합니다. □ 건축물대장상 주용도 또는 건축물현황 용도를 기재합니다 (제2종근린생활시설) □ 분할임대면적은 실제 측량면적 과 임대면적이 다를수도 있습니다.