안녕하세요! 금오동 현대아이파크 정문 앞 단지 내 상가 2층 매매 건 올립니다. 현재 수학학원과 미술학원이 안정적으로 입점하여 운영 중인 수익형 상가로, 매수 후 공실 리스크 없이 곧바로 안정적인 월세 수익을 거두실 수 있는 알짜배기 매물입니다. 📍 [매물 기본 정보] 위치: 금오동 현대아이파크 정문 앞 상가 2층 (2호) 매매가: 2억 5,000만 원 (가격 협의 가능) 임대 현황: 보증금 2,000만 원 / 월세 80만 원 (안정적 임대 중) 면적: 공급면적 40.744㎡ / 전용면적 45.36㎡ 화장실: 공용 화장실 (1층 부동산에서 직접 관리하여 항상 매우 깨끗함✨️) [핵심 장점] 확실한 고정 수익: 학원들이 탄탄하게 자리를 잡고 운영 중이어서 임대 수익이 안정적입니다. 우수한 접근성: 대단지 아파트 정문 앞 상가라 아이들과 학부모들의 접근성 및 가시성이 매우 좋습니다. 깔끔한 관리 상태: 상가 내 공용 화장실 등이 1층 부동산의 철저한 관리로 항상 쾌적하게 유지되고 있습니다.